Luxusurlaub

100.000 Euro die Woche: Wird Mallorca das neue Dubai?

Balearen als sicherer Hafen: Finca-Vermieter sprechen für Ostern und Mai von explodierender Nachfrage auf den beliebten Inseln im westlichen Mittelmeer.

Von Michael Maier

Die Konflikte im Nahen Osten sorgen für dramatische Veränderungen auf dem internationalen Luxus-Reisemarkt. Mallorca erlebt derzeit einen Ansturm auf hochpreisige Ferienvermietungen und Immobilien, während wohlhabende Reisende und Investoren Dubai zunehmend den Rücken kehren (müssen).

Nach Ausbruch der militärischen Auseinandersetzungen im Iran dauerte es keine 48 Stunden, bis bei Immobilien-Profi Marcel Remus auf Mallorca die Telefone heiß liefen. „Seit der Situation in Dubai haben sich die Anfragen für Villenvermietungen verdreifacht“, erklärte der Geschäftsmann gegenüber dem „Stern“.

Besonders Urlauber aus den USA, der Schweiz, Österreich und Deutschland, die ursprünglich ihre Ferien über Ostern oder im Mai in den exklusiven Herbergen Dubais verbringen wollten, disponieren nun offenbar um.

„Mallorca-Hysterie“ unter Dubai-Fans?

Die finanziellen Dimensionen sind teilweise sehr großzügig: Manche Kunden kalkulieren nach Branchenangaben mit bis zu 100.000 Euro pro Woche, um eine Luxus-Unterkunft auf Mallorca zu mieten. José Miguel Artieda, Präsident der balearischen Immobilienmaklerkammer, spricht laut Medienberichten sogar von einer „gewissen Hysterie“ und berichtet: „Menschen, die in Dubai lebten, haben beschlossen, zurückzukehren.“ Sein Fazit ist eindeutig: „Es gibt Bewegung und Interesse an Mallorca.“

Der Makler-Verband ABINI zeigt sich allerdings etwas verhaltener in seiner Einschätzung. Zwar räumt man „vereinzelte Fälle“ ein, erkennt jedoch nichts, „was außerhalb der Norm liegt oder was es vor einem Monat oder einem Jahr nicht auch schon gab“, berichtet der Kölner „Express“.

25 Prozent mehr Finca-Nachfrage

Am Flughafen Dubai herrschte zuletzt Chaos und Fluchtstimmung. Der Ruf der Wüstenmetropole als sicherer Hafen im Nahen Osten wankt. Mallorca profitiert von dieser Entwicklung - allerdings nicht bei allen Anbietern im gleichen Maße. Während das Luxussegment einen starken Anstieg verzeichnet, berichten andere Anbieter von moderateren Zuwächsen. Die Anfragen seien unter dem Strich um etwa 25 Prozent gestiegen, berichten Finca-Vermieter dem Stern.

Gewachsene Strukturen auf Mallorca

Trotz des Booms will Marcel Remus gegenüber dem „Stern“ die Unterschiede zwischen beiden Destinationen betonen: „Mallorca ist nicht das neue Dubai.“ Die Baleareninsel biete gewachsene Strukturen, eine einzigartige Naturlandschaft mit Bergen und Stränden sowie eine hohe Lebensqualität. In seinen Augen sei Mallorca authentischer und langfristig attraktiver als die Wüstenstadt.

Für Urlauber bedeutet diese Entwicklung vor allem eines: Wer 2026 noch eine Unterkunft auf Mallorca ergattern möchte, sollte schnell handeln. Die Insel gilt in Krisenzeiten als sicherer Hafen mit hervorragender Infrastruktur - und genau diese Sicherheit ist für viele Reisende derzeit das entscheidende Kriterium bei der Urlaubsplanung. Im April und Mai ist es dort aber noch sehr früh zum Baden.

Influencer-Verhaftungen in Dubai

Wenig hilfreich für Dubai und Abu Dhabi sind wohl auch Berichte aus den Vereinigten Arabischen Emiraten, laut denen Blogger und Influencer für Tatsachenbeiträge und Videos zum Kriegsgeschehen mit Inhaftierung rechnen müssen.