Stuttgarter Häuser 2025
Das sind fünf der schönsten Häuser in Stuttgart
Es muss nicht immer abgerissen und neu gebaut werden. Wir zeigen fünf der architektonisch gelungensten Umbauten von Wohnhäusern und Villen in Stuttgart.
© Gregor Neschel
Harmonische Farbgebung: Umbau und Ertüchtigung eines Stuttgarter Kaffeemühlen-Hauses. Architekt: Simon Fehrle.
Von Nicole Golombek, Tomo Pavlovic
Wohnen war auch schon mal einfacher, könnte man angesichts der heftigen wohnungspolitischen Debatten konstatieren. Das gilt auch und vor allem für künftige Bauherrschaften in Stuttgart und anderswo, die immer öfter vor der schwierigen, manchmal existenziellen Frage stehen, ob sie lieber neu oder im Bestand bauen sollen.
Und während es früher gern mal hieß, dass die Sanierung des geerbten Häuschens von der Oma zu kompliziert oder eine Dachaufstockung bei einem Gründerzeitbau in der City zu teuer sei, ist mittlerweile das Bauen im Bestand zum früher belächelten, heute viel beachteten Thema in der Architektur geworden.
Umbauten werten Stuttgart auf
Zur viel beschworenen ökologischen Bauwende gehören nun unbedingt die Vermeidung von unnötigem Ressourcenverbrauch, die energetische Sanierung und der Einsatz rezyklierfähiger Baumaterialien. Das ist nachhaltiger und wird gerne ausgezeichnet – ist aber gar nicht so einfach und für Architekten und Bauherren nicht ohne Risiko, finanziell, zeitlich und hinsichtlich des Nervenkostüms.
Doch wenn es gelingt, sind alle glücklich, die Bewohner wie auch die Nachbarn und Passanten. Denn solche Eingriffe werten auch häufig noch das Stadtbild entscheidend auf, wie beispielhafte Projekte von Stuttgarter Umbauten zeigen.
Gleichgültig, aus welcher Dekade das verwohnte oder sanierungsbedürftige Gebäude auch stammen mag, die Mühe lohnt sich fast immer. Jede Lösung ist individuell, man muss improvisieren und Geduld haben, was nicht schlecht sein muss. Schließlich lernt man seine gebaute Umwelt neu kennen, wertschätzt plötzlich die Baustile der Nachkriegszeit und sieht auch mal das Siedlungshaus aus den 1960er oder 1970er Jahren mit anderen Augen. Also: Umbau statt Abriss!
Die 5 Häuser und ihre Umbau-Architekten
- Kaffeemühlen-Haus – Simon Fehrle, Tennigkeit+Fehrle Architekten
- Betonhaus aus den 1970ern – Matthias Ludwig, büro für architektur
- Villa von 1896 – Hadi Tandawardaja, SOMAA
- Gründerzeit-Haus im Heusteigviertel: Philippe Frey, Frey Architekten
- Haus am Hang im Westen: Sophie Frank, freie Architektin
Es sind architektonisch spannende Lösungen, über die wir in unserer Zeitung in diesem Jahr berichtet haben, sei es die überaus ambitionierte Sanierung und Umwidmung einer typischen Stuttgarter Kaffeemühle zu einem südfranzösisch anmutenden Familien-Domizil – und das einen Steinwurf vom Hölderlin-Platz entfernt. Oder der Umbau eines denkmalgeschützten Mietshauses im Heusteigviertel in wertige Gründerzeitwohnungen und Maisonette-Apartments mit prächtiger Aussicht auf die Stadt.
So vieles in dieser Stadt ist erhaltenswert, und das längst nicht nur aus ökologischen Gründen. Denn gute Architektur wird erst dann nachhaltig, wenn sie nicht abgerissen wird. Im folgenden unsere Auswahl an beispielhaften Umbauten in Stuttgart:
Die Kaffeemühle in Stuttgart-Nord
Eine umgebaute und energetisch sanierte Villa aus den 1930ern:
Denkmalgeschützte Beton-Villa in Stuttgart
Ein umgebautes Architektenhaus aus den 1970ern aus Beton:
Architekten-Villa in Stuttgart-Nord
Nach einem Wasserschaden wird eine Villa von 1896 behutsam saniert:
Gründerzeit-Haus im Heusteigviertel
Zwei Brüder bauen das Haus der Großmutter um und schaffen zusätzlichen Wohnraum:
Haus am Hang in Stuttgart-West
Ein Wohnhaus aus den 1930ern wird von einer erfahrenen Architektin sensibel saniert:
Fotografien der vorgestellten Häuser finden sich in der Bildergalerie.
© Gregor Neschel
Könnte auch ein Ferienhaus in Südfrankreich sein: die Stuttgarter Kaffeemühle. Das Farbkonzept im Inneren orientiert sich an hellen Naturtönen, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Umbauarchitekt war Simon Fehrle von Tennigkeit + Fehrle Architekten.
© Gregor Neschel
Die Küche des Kaffeemühlen-Hauses in Stuttgart wurde mit einer Edelstahlküche im Beaux-Arts-Style ausgestattet.
© Valentin Wormbs/büro für architektur
Beton, Holz, Farbakzente: Das von Klaus Franz 1969 entworfene Haus in Stuttgart, Rückansicht. Der Architekt Matthias Ludwig, Partner in büro für architektur (bfa), hat das Stuttgarter Wohnhaus saniert vom Dach bis zur Heizung (Umstellung auf Wärmepumpe). Auch . . .
© Valentin Wormbs/büro für architektur
. . . die Innenräume wurden dezent modernisiert, die Möbelklassiker der Familie blieben erhalten.
© Lichtgut/Julian Rettig
Die vom Architekturbüro Eisenlohr&Weigle entworfene Villa von 1896 in Stuttgart-Nord wurde jüngst von Architekt Hadi Tandawardaja von SOMAA Büro für Architektur und Innenarchitektur sorgfältig saniert.
© Lichtgut/Julian Rettig
Kassettentüren, Parkett, hohe Räume: Blick in die geschmackvoll renovierte alte Villa von 1896 im Stuttgarter Norden.
© Kai Loges
Architektin Sophie Frank hat ein 30er-Jahre-Haus im Stuttgarter Westen aus dem Dornröschenschlaf geweckt und ein lichtes Heim für eine vierköpfige Familie geschaffen. Dabei . . .
© Kai Loges
. . . sorgt jetzt der schwefelgelbe Stahlträger für eine gelungene Zonierung des offenen Grundrisses im Wohn- und Küchenbereich.
© Sebastian Schels
Frey Architekten sanierten für die Bauherrschaft ein Gründerzeithaus in Stuttgart im Heusteigviertel und schufen zwei zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss. Dabei . . .
© Sebastian Schels
. . wurde das Haus von innen und außen saniert und ausgebaut, zwei Wohnungen entstanden – Blick in den Wohnraum mit übergroßem Dachfenster, das sich öffnen lässt: eine Art Balkonersatz.
