Zinsen für Immobilienkredite
Wie hoch sind die Bauzinsen aktuell?
Während die Bauzinsen im März nach oben geklettert sind, war zuletzt ein Rückgang zu beobachten. Wo stehen wir aktuell?
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Die Bauzinsen sind zuletzt leicht zurückgegangen.
Von Lukas Böhl
Die Bauzinsen für Immobilienfinanzierungen liegen Mitte Mai 2025 in Deutschland im Durchschnitt bei etwa 3,4 bis 3,7 Prozent pro Jahr für eine Sollzinsbindung von 10 Jahren. Die genaue Höhe hängt von Faktoren wie Beleihungsauslauf, Bonität und Laufzeit ab.
Bauzinsen im Mai 2025
- Laut Baufi24 liegen die Bauzinsen im Mai 2025 bei etwa 3,32 Prozent für eine 10-jährige Zinsbindung.
- Dr. Klein nennt einen Bereich von 3,07 bis 3,94 Prozent für Top-Konditionen (Stand: 6. Mai 2025).
- Statista gibt für April 2025 einen Durchschnittszins von 3,68 Prozent bei 10 Jahren und 3,82 Prozent bei 15 Jahren an.
- Finanztip bestätigt für Mai 2025 eine Spanne von 3,4 bis 4,0 Prozent (je nach Beleihung und Zinsbindung).
- Interhyp meldet Anfang Mai 2025 einen Durchschnitt von rund 3,5 Prozent für 10-jährige Darlehen.
- Biallo nennt am 9. Mai 2025 einen Wert von 3,60 Prozent.
- Baufinanz MV gibt für den 14. Mai 2025 eine Spanne von 3,22 bis 3,72 Prozent für 10 Jahre fest an.
Fazi
Die Bauzinsen bewegen sich aktuell wieder auf dem Niveau von 2011 und sind im Vergleich zu den Vorjahren moderat. Die kurzfristige Prognose sieht ein stabiles oder leicht schwankendes Zinsniveau, mittelfristig sind – je nach Wirtschaftslage – moderate Anstiege oder Rückgänge möglich.
